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Vente Appartement 3 Pièce(s) LIMEIL-BREVANNES (94450)

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LIMEIL-BREVANNES (94450)

Ref: 14802

Appartement T3, 59m², 2 chambres, loggia et parking

Description Appartement LIMEIL-BREVANNES (94450)

Je vous propose, en exclusivité, dans le bas de Limeil-Brévannes, secteur mairie, à 5 minutes à pied du centre, des commerces et à quelques encablures du futur transport téléphérique Câble C1, cet appartement de type T3 d'une superficie de 59m².

Il se compose d’une entrée, d'une cuisine semi-équipée séparée, d'un séjour de 22m², d'un dégagement avec placard, de deux chambres (10 et 9m²), d'une salle de bains, de WC séparés et d'une loggia.

La pièce de vie offre une orientation Sud au vis-à-vis éloigné.

Une place de parking privée en sous sol fermé et sécurisé vient compléter ce bien. Possibilité de boxer l'emplacement.

Cet appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Sécurisation par digicode et par visiophone.

Idéalement située, la résidence est proche du centre ville, des commerces, des écoles, des transports et bénéficie d'un emplacement calme (en retrait de la chaussée).

Les plus : Ravalement 2022, bon agencement, orientation Sud, lumineux, faibles charges, proche du centre ville, transports à proximité immédiate.

Les charges : 125€ par mois (eau froide, entretien des parties communes, espaces verts etc...).
La Taxe Foncière : 1083€

Les accès/transports : Futur transport téléphérique urbain Câble C1 ralliant le métro (8) de Créteil à l'horizon 2024. Arrêt de bus ligne K qui emmène à la gare RER D de Villeneuve Saint Georges. Arrêt de bus ligne J2 qui emmène à la gare RER A de Boissy Saint Léger. Arrêt de bus ligne 01 qui emmène au métro 8 Créteil. Accès routiers (A86, N406, N6 et N19).

Les écoles/commerces/centres d’intérêt : École maternelle André Malraux, École élémentaire Martine Soulié, École primaire Louis Pasteur, supermarché Diagonal et relais Poste. La Plage Bleue et son coin de nature. Un centre commercial sur la commune voisine de Bonneuil sur Marne. Commerces du centre ville.

  • Quartier : Centre Ville
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 59 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 1
  • Parking : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Chauffage : individuel électrique
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 245
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 1 504,00 €
  • Charges trimestrielles : 376,00 €
  • Taxe foncière : 1083 €


  • AXESSION FRANCE-BOUTEILLOUX
  • 94450 LIMEIL BREVANNES
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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 228 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 11 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/08/2022 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 11 kg C02/m2.an
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