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Taux d'assurance non inclus
Vente Appartement 2 Pièce(s) LA TESTE-DE-BUCH (33260)
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LA TESTE-DE-BUCH (33260)
Ref: 15278
Appartement T2 au coeur de La Teste de Buch
- 2 Pièce(s) - 1 Chambre(s) - 39.38 m²
Description Appartement LA TESTE-DE-BUCH (33260)
Au cœur de La Teste de Buch, venez découvrir, dans un quartier prisé, cet appartement en rez-de-chaussée, T2 d’environ 40 m² clef en main, avec terrasse et parking privatif, proche des commerces, des écoles, du marché.
Il se situe à 1 km du port et des prés salés de La Teste et seulement 4 km du centre d’Arcachon.
La gare est à seulement 800 m, la station de bus la plus proche à 100 m.
Il est composé d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine américaine d’environ 16 m² attenante à la terrasse, d’une chambre d’environ 12 m² avec placard, elle aussi attenante à la terrasse, d’une salle d’eau avec douche italienne, d’un wc séparé.
Vous pourrez également profiter d’une terrasse d’environ 20 m² exposée OUEST.
L’appartement bénéficie d’un parking aérien privatif et sécurisé.
Venez découvrir sans plus attendre ce bien, qui ne manquera pas de vous séduire !
Contactez Karène WINTER - AXESSION FRANCE
Copropriété de 69 lots (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 730 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Surface : 39.38 m²
- Salle(s) d'eau : 1
- WC : 1
- Terrasse : OUI
- Parking : 1
- Ascenseur : OUI
- Chauffage : individuel gaz
- Accès handicapé : OUI
- Copropriété : OUI
- Nombre de lot(s) : 69
- Procédure sur la copro. : NON
- Taxe foncière : 816 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
KARENE WINTER
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- AXESSION FRANCE-WINTER
- 33830 BELIN BELIET
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* 230 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 121 Kwh/m2.an
- Emissions
- 23 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 24/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 440€ et 640€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2023 (abonnement compris)
- A
- B
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- D
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- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 23 kg C02/m2.an