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Taux d'assurance non inclus
Vente Maison 7 Pièce(s) MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)
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MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)
Ref: 15256
SECTEUR MINELLE, MAGNIFIQUE VILLA TRÈS LUMINEUSE AVEC PISCINE SUR-MESURE
- 7 Pièce(s) - 5 Chambre(s) - 270 m²
Description Maison MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)
À découvrir sans plus attendre, sur la commune de Mandelieu la Napoule, dans le très convoité quartier de Minelle. Camille PRONOST, votre conseiller immobilier sur le secteur de la Côte d'Azur, a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'une surface utile de plus de 270m², avec de très beaux volumes édifiée sur un terrain plat de 1390 m². Vous recherchez une villa de caractère, une magnifique hauteur sous plafond, des grandes pièces de vie, un emplacement idéal, à la fois au calme, à proximité des plages de sable, des commerces et des accès autoroute, un grand terrain arboré et une piscine sur-mesure.
Cette villa est faite pour vous! En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'un grand salon cathédrale très lumineux de 50m² donnant sur une magnifique piscine sur-mesure, une cuisine indépendante et équipée de matériel professionnel, une belle entrée, une salle d'eau wc, un grand bureau pouvant tout à fait être transformé en chambre.
À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres donnant sur des terrasses privatives, une salle de bain et une salle d'eau.
Un sous-sol aménagé d'une buanderie, de 2 chambres d'appoint dont une avec un point d'eau, d'une cave et pour finir un garage de plein pied de 25m² complète ce bien.
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE
Alors ne tardez pas et contactez votre conseiller AXESSION FRANCE afin de planifier une visite et venir découvrir cette villa.
Ref : 15161
Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Quartier : Le Grand Duc-Minelle
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Surface : 270 m²
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 2
- WC : 3
- Terrasse : OUI
- Terrain : 1390 m²
- Parking : 6
- Piscine : 1
- Chauffage : individuel électrique
- Copropriété : OUI
- Nombre de lot(s) : 8
- Procédure sur la copro. : NON
- Charges ALUR : 250,00 €
- Taxe foncière : 3288 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
CAMILLE PRONOST
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- AXESSION FRANCE-PRONOST
- 06400 CANNES
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* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 114 Kwh/m2.an
- Emissions
- 3 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 07/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1970€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
- A
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- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 3 kg C02/m2.an