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Taux d'assurance non inclus
Vente Appartement 3 Pièce(s) LIMEIL-BREVANNES (94450)
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
LIMEIL-BREVANNES (94450)
Ref: 15229
Appartement T3, 58m², 2 chambres, balcon et parking
- 3 Pièce(s) - 2 Chambre(s) - 58 m²
Description Appartement LIMEIL-BREVANNES (94450)
Je vous propose, en exclusivité, dans un quartier moderne et plein d'avenir de 2012, à deux pas du futur transport téléphérique urbain Câble 1 (C1) ralliant le métro (8) de Créteil à l'horizon 2024, cet appartement T3 d’une superficie de 58m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec son coin cuisine (23m²), d'un dégagement, de deux chambres (11 et 13m²), d'une salle de bains, de WC séparés.
Le séjour offre une exposition Nord Ouest grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le balcon (8m²). L'espace est très lumineux.
Une place de parking en sous sol sécurisé vient compléter ce bien.
L'appartement fait partie d'une résidence récente aux normes PMR et RT 2012 avec ascenseur et sécurisation par digicode et visiophone.
Idéalement située, la résidence est proche des commerces, des transports et bénéficie d'un emplacement calme. Local à vélos commun.
Les plus :
Le développement du quartier des Temps Durables (bas de Limeil) avec l'arrivée de la gare de Téléval Câble C1 et des nouveaux commerces. Le chauffage urbain produit par la biomasse (Elle utilise le bois comme combustible) rendant le cout de l'énergie moins onéreuse que celle du gaz et de l'électricité.
Les charges :
213€/mois (Chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, espaces verts, télésurveillance par caméras, etc...)
Provision de charges trimestrielle avec régularisation en fin d'année en fonction de la consommation.
La copropriété :
Résidence exclusivement privative. Pas de logement social.
La taxe foncière : 1195€
Les accès/transports : À proximité immédiate de la future ligne Tégéval/Téléval qui reliera Limeil à la station Pointe du Lac du Métro 8 (Créteil). Arrêt de bus ligne K qui emmène à la gare RER D de Villeneuve Saint Georges. Arrêt de bus ligne O2 qui emmène à la station de métro L'Échat de la ligne 8 (Créteil). Arrêt de bus ligne J2 qui emmène à la gare RER A de Boissy Saint Léger. Accès routiers (A86, N406, N6 et N19).
Les écoles/commerces/centres d’intérêt : École Jean Louis Marqueze, école Louis Pasteur, G20, buraliste, boulangerie, laverie, pharmacie, pizzeria, onglerie. La Plage Bleue et son coin de nature toute proche. Un centre commercial sur la commune voisine de Bonneuil sur Marne.
Information sur l'affichage énergétique de ce bien : DPE 141 indice C et 11 indice C.
Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
- Quartier : Les temps durables
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Surface : 58 m²
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 1
- Parking : 1
- Ascenseur : OUI
- Accès handicapé : OUI
- Copropriété : OUI
- Nombre de lot(s) : 220
- Procédure sur la copro. : NON
- Charges ALUR : 2 560,00 €
- Charges trimestrielles : 640,00 €
- Taxe foncière : 1195 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
XAVIER BOUTEILLOUX
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- 94450 LIMEIL BREVANNES
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* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 141 Kwh/m2.an
- Emissions
- 11 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 18/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2023 (abonnement compris)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 11 kg C02/m2.an
