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Vente Maison ancienne 7 Pièce(s) MOUSTEY (40410)
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MOUSTEY (40410)
Ref: 15162
Maison 7 pièces à Moustey
- 7 Pièce(s) - 2 Chambre(s) - 137.41 m²
Description Maison ancienne MOUSTEY (40410)
Au coeur de la Haute Lande, sur la commune de Moustey, dans le parc naturel régional des Landes de Gascogne, venez découvrir cette ancienne demeure des années 1895 entièrement réhabilitée d'environ 138 m², sur un magnifique terrain clôturé et arboré de 5075 m², piscinable, au calme et sans vis-à-vis.
Elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, une grande pièce de vie d'environ 47 m² avec ses poutres apparentes, sa cheminée ouverte, une climatisation réversible, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée d'env 11 m², une belle chambre d'environ 11 m² avec sa salle de bain attenante et d'un WC.
A l'étage : une salle d'eau avec WC, 3 pièces pouvant servir de chambre ou de bureau (7.5 m² env, 8.3 m² env, 8.2 m² env), dont les murs ne sont pas porteurs, ce qui vous permettrait d'agrandir les pièces facilement et 1 chambre d'env 12 m².
Petit plus, un grenier/débarras à l'étage d'env 31 m², non compté dans la surface habitable.
A l'extérieur, vous pourrez profiter : d'un abris de jardin d'environ 10 m², d'un garage d'environ 17 m², d'un deuxième garage d'environ 16 m², d'un atelier d'environ 21 m², d'une cuisine d'été d'environ 25 m², d'un carport d'environ 17 m² et d'une jolie terrasse exposée EST.
Des travaux d'aménagements des garages et ateliers pourraient vous permettre d'envisager d'effectuer des locations saisonnières par exemple.
Venez découvrir sans plus attendre ce bien qui ne manquera pas de vous séduire et à fort potentiel. Contactez sans plus attendre votre conseillère immobilier Karène WINTER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 2
- Surface : 137.41 m²
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- WC : 2
- Terrasse : OUI
- Parking : 4
- Chauffage : individuel électrique
- Taxe foncière : 372 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
KARENE WINTER
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- AXESSION FRANCE-WINTER
- 33830 BELIN BELIET
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* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 218 Kwh/m2.an
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 18/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/04/2023 (abonnement compris)
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- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an