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Vente Maison 8 Pièce(s) LISIEUX (14100)

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LISIEUX (14100)

Ref: 15098

Grande Propriété entre Terre et Mer

Description Maison LISIEUX (14100)

Belle propriété comprenant une villa contemporaine de plein pied, de 8 pièces sur un terrain
paysagé et vallonné de 1,3 ha avec une vue panoramique sur la vallée, à 5 mn de
Cambremer, 15 mn de la gare de Lisieux (grand parking gratuit) et 25 mn de la Côte Fleurie
et 1 h 50 mn de Paris Saint-Lazare.

Cette grande villa de 135 m2, de plein pied sur un sous-sol total se compose de :

Au Rez-de-Chaussée :
- 1 Salon Salle à Manger avec une cheminée à foyer ouvert en pierre du Gard
- 1 Très grande cuisine meublée et équipée
- 4 Belles chambres deb12 à 15 m2 et 1 bureau autour d’un couloir central
- 1 Salle de bain avec baignoire, douche et double vasques
- 2 Toilettes indépendants
- 1 Entrée
- 1Terrasse exposée plein sud de 100 m2

Un sous-sol complet de 130 m2
- 1 garage pour 2 ou 3 voitures
- 1 atelier et de très grands espaces aménageables

Un terrain de 10 300 m2
- Vallonné et très bien entretenu, , il offre une vue splendide et
imprenable sur la vallée du Pays d’Auge, il contient de nombreux arbres
fruitiers et d’ornements, Il est «piscinable».


La Communication
- La fibre est en cours de déploiement sur la commune, actuellement ADSL est en place,

Un bon Potentiel
- Cette villa de conception récente est très fonctionnelle et modulaire, il est
envisageable d’agrandir le séjour en « L » jusqu’à 57 m2 habitables en conservant les
4 chambres et les commodités.

En conclusion
- Cette villa construite en 1976 de très bonne facture peut être habitée
immédiatement sans travaux à prévoir.

-Les honoraires de 4% TTC sont inclus dans le prix de vente annoncé et pris en charge par le vendeur.
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean THERON, 7/7, Conseiller immobilier indépendant à Lisieux T. 33-6-08-07-56-79, Courriel : jeanvtheron@gmail.com immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris. Sous le numéro 825 258 874 et assuré responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD N° de police. 103975393044273.


  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Surface : 135 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 10300 m²
  • Parking : 5
  • Chauffage : individuel électrique
  • Accès handicapé : OUI
  • Taxe foncière : 650 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr


  • AXESSION FRANCE-THERON
  • 14140 LISIEUX
  • Afficher le téléphone

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 306 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 10 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 13/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/02/2023 (abonnement compris)
    • A
    • B
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    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 10 kg C02/m2.an
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