header

Vente Maison 8 Pièce(s) LISIEUX (14100)

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

×
×
×
×

LISIEUX (14100)

Ref: 15098

Grande Propriété entre Mer et Campagne

Description Maison LISIEUX (14100)

Dans le Pays d'Auge à 15 mn de Lisieux, 5mn de Cambremer, charmante ville située dans le Calvados qui dispose d’un marché immobilier attractif grâce à son patrimoine architectural remarquable, son cadre de vie paisible, ainsi que sa situation géographique idéale, cette belle propriété, dans un environnement résidentiel, comprend une villa contemporaine de plein pied, de 8 pièces sur un terrain paysagé légèrement vallonné de 1,3 ha avec une vue panoramique sur la vallée, elle se situe à 25 mn de la Côte Fleurie et 1 h 50 mn de Paris Saint-Lazare.

Cette grande villa de 135 m2, de plein pied, sans vis-à-vis, sur un sous-sol total se compose de :

Au Rez-de-Chaussée :
- 1 Salon Salle à Manger avec une cheminée à foyer ouvert en pierre du Gard
- 1 Très grande cuisine meublée et équipée
- 4 Belles chambres deb12 à 15 m2*
-1 Bureau ou chambre d'appoint
- 1 Salle de bain avec baignoire, une cabine de douche et 2 vasques
- 2 Toilettes indépendants
- 1 Entrée, avec un couloir de distribution
- 1Terrasse exposée plein sud-Est de 100 m2

Un sous-sol complet de 130 m2
- 1 garage pour 2 ou 3 voitures
- 1 atelier et de très grands espaces aménageables

Un terrain de 10 300 m2
- Vallonné et très bien entretenu, , il offre une vue splendide et
imprenable sur la vallée du Pays d’Auge, il contient de nombreux arbres
fruitiers et d’ornements, Il est «piscinable».


La Communication
- La fibre est en cours de déploiement sur la commune, actuellement ADSL est en place,

Un bon Potentiel
- Cette villa de conception récente est très fonctionnelle et modulaire, il est
envisageable d’agrandir le séjour en « L » jusqu’à 57 m2 habitables en conservant les
4 chambres, le bureau et les commodités.
- un premier étage pourrait être aménagé.


En conclusion
- Cette villa construite en 1976 de très bonne facture et parfaitement entretenue peut être habitée
immédiatement.

-Les honoraires de 4% TTC sont inclus dans le prix de vente annoncé et pris en charge par le vendeur.
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean THERON, 7/7, Conseiller immobilier indépendant à Lisieux T. 33-6-08-07-56-79, Courriel : jean.theron@axession-france.com immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris. Sous le numéro 825 258 874 et assuré responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD N° de police. 103975393044273.


  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Surface : 135 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 10300 m²
  • Parking : 5
  • Chauffage : individuel électrique
  • Accès handicapé : OUI
  • Taxe foncière : 650 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr


  • AXESSION FRANCE-THERON
  • 14140 LISIEUX
  • Afficher le téléphone

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 306 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 10 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 13/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2023 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 10 kg C02/m2.an
  • Localiser ce bien immobilier

    LISIEUX (14100)

    Biens immobiliers similaires

    Maison LISIEUX (14100)

    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. Ok En savoir plus