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Taux d'assurance non inclus
Vente Appartement 4 Pièce(s) LIMEIL-BREVANNES (94450)
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LIMEIL-BREVANNES (94450)
Ref: 15058
Appartement T4, 83m², 1 salon, 1 séjour, 2 chambres, loggias, cave et parking
- 4 Pièce(s) - 2 Chambre(s) - 83 m²
Description Appartement LIMEIL-BREVANNES (94450)
Je vous propose, dans une petite résidence prisée du bas de LIMEIL "l'Ermitage", cet appartement T4 d’une superficie de 83m².
Il se compose d'un séjour d'une superficie de 22m² avec placard, d'une cuisine équipée séparée, d'un salon (21m²), de deux chambres (11 et 12m²) avec placards intégrés respectifs, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le salon offre un accès à une loggia de 8m² au faible vis-à-vis.
Le séjour, la cuisine et les deux chambres disposent chacun d'une petite loggia.
Une grande cave (12m²) ainsi qu'un emplacement de parking privatif en sous sol sécurisé viennent compléter ce bien.
Possibilité de stationner un second véhicule dans l'enceinte de la résidence sur les places "visiteurs".
Idéalement située, la résidence est proche des commerces, des transports et bénéficie d'un emplacement calme. Local à vélos commun.
La résidence :
Petite copropriété de trois immeubles, trois étages par bâtiment, bien tenue, propre et exclusivement privative.
Les plus :
Résidence prisée, aucun travaux à prévoir, bas de LIMEIL, grande cave, secteur calme, proximité du centre-ville et des transports.
Les charges :
285€/mois (Chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, espaces verts, etc...).
La taxe foncière : 1592€
Les accès/transports :
TégéVal/TéléVal câble C1 (en cours), bus ligne K (Albert Garry) qui emmène à la gare RER D de Villeneuve Saint Georges et à Créteil préfecture, arrêt de bus lignes J1 et J2 (Le Naoures C.H.E Émile Roux) qui emmènent à la gare RER A de Boissy Saint Léger et RER D de Villeneuve Saint Georges, bus ligne O2 (Hôtel de ville) qui emmène à la station de métro L'échat de la ligne 8 (Créteil). Accès routiers (A86, N406, N6 et N19).
Les écoles/commerces/centres d’intérêt :
École Jean Louis Marqueze, suprermarché Auchan, pharmacie, boulangerie, buraliste, la Poste, banques, opticiens et les autres commerces du centre ville. La plage bleue et son coin de nature toute proche. Un centre commercial Leclerc sur la commune voisine de Bonneuil sur Marne.
- Quartier : Centre Ville
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Surface : 83 m²
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 1
- Parking : 1
- Chauffage : gaz
- Copropriété : OUI
- Nombre de lot(s) : 134
- Procédure sur la copro. : NON
- Charges ALUR : 3 424,00 €
- Charges trimestrielles : 856,00 €
- Taxe foncière : 1592 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
XAVIER BOUTEILLOUX
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- 94450 LIMEIL BREVANNES
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* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 250 Kwh/m2.an
- Emissions
- 54 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 04/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/02/2023 (abonnement compris)
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 54 kg C02/m2.an
