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Vente Maison à colombages 6 Pièce(s) LISIEUX (14100)

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LISIEUX (14100)

Ref: 14771

Chaumière traditionnelle Normande (Sous Compromis)

Description Maison à colombages LISIEUX (14100)

(Sous Compromis) A 10 mn de Pont l’Evêque et 5 mn de Cormeilles, 10 mn de Blangy le Château, 20 mn de Lisieux, 25 mn de la Côte Fleurie, cette charmante chaumière de 140 m2 (118 m2 habitables) sur un terrain de 4 280 m2 se situe dans un cadre verdoyant calme, sans nuisance à 1h45 mn de Paris Saint-Lazare.

La maison est exposée sud-ouest et se compose de :

Au rez-de chaussée
- Une entrée
- Un confortable salon salle à manger de 35 m2 avec une cheminée
- Une belle cuisine de 16 m2 avec une cuisinière au bois
- Une salle de douche avec WC
- Une véranda de 15 m2
- Une terrasse couverte

A l’étage
- Un couloir de distribution
- 3 chambres indépendantes dont une avec un grand balcon
- Une salle de douche
- Un WC indépendant
- Une sous-pente aménagée et utilisée comme chambre d’enfant
- Le grenier est en partie aménageable

Le terrain de 4 280 m2 comprend :
- Deux annexes de grands volumes qui sont aménageables
- Une écurie pour 2 chevaux
- Un potager
- Un poulailler
- Un bassin avec ses poissons
- Une mare
- Des arbres fruitiers et d’ornement
- le terrain est piscinable

Taxe Foncière : 788 €

En conclusion, cette propriété, comme une résidence principale ou secondaire, offre beaucoup de charme et de potentiel dans un site privilégié et très recherché du Pays d’Auge respectueux de l’environnement avec une vue dégagée sur la Vallée de la Calonne, à 25 mn de Deauville, Trouville et Honfleur.

Les honoraires de 4% sont inclus dans le prix de vente annoncé et pris en charge par le vendeur.
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean THERON, 7/7, Conseiller immobilier indépendant, Tél : 06 08 07 56 79, courriel : jeanvtheron@gmail.com immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris. Sous le numéro 825 258 874 et assuré responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD N° de police. 103975393044273.

  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 140 m²
  • Salle(s) d'eau : 2
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 4280 m²
  • Parking : 5
  • Taxe foncière : 790 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr


  • AXESSION FRANCE-THERON
  • 14140 LISIEUX
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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 0 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 0 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 10/05/2016
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/12/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 0 kg C02/m2.an
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