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Vente Maison contemporaine 4 Pièce(s) AUDENGE (33980)

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AUDENGE (33980)

Ref: 14897

Au coeur du Bassin d'Arcachon, dans la commune de Audenge, maison 4 pièces 90 m²
Sous offre

Description Maison contemporaine AUDENGE (33980)

Je vous propose, sur la commune de Audenge, dans le quartier de Lubec, situé au cœur du Bassin d’Arcachon, à environ 40 kms de Bordeaux et 7 kms de la gare de Marcheprime, cette charmante maison contemporaine d’environ 90 m² avec une véranda d'environ 21 m² entourée de verdure, au calme.

Le tout sur une parcelle de 2001 m² entièrement clôturée, avec piscine au sel, 2 abris de jardin d'environ 8 et 14 m² et 1 garage de 15m².

Elle est composée d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour très lumineux d'environ 36 m², d’une cuisine américaine équipée, de 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé.
Chauffage plancher chauffant et poêle à granulés, un chauffe-eau solaire.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/22

Venez découvrir sans plus attendre ce bien, qui ne manquera pas de vous séduire !

  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 90 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 2001 m²
  • Parking : 4
  • Piscine : 1
  • Chauffage : individuel
  • Taxe foncière : 1166 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr


  • AXESSION FRANCE-WINTER
  • 33830 BELIN BELIET
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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 176 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 5 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 21/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 975€ et 1319€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/01/2023 (abonnement compris)
    • A
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 5 kg C02/m2.an
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