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Vente Maison de village 6 Pièce(s) LISIEUX (14100)

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LISIEUX (14100)

Ref: 15054

Maison spacieuse proche de Lisieux à 45 mn des plages

Description Maison de village LISIEUX (14100)

Idéale pour une résidence principale ou secondaire à 180 km de Paris, 1h 50 mn de Paris Saint-Lazare, 20 mn de Lisieux, 45 mn de la Côte Fleurie. Elle est située dans un village typique normand vallonné, cette maison de 1987 sur les hauteurs du village, entièrement aménagée avec des matériaux nobles et de qualité, très fonctionnelle avec un grand espace de vie, très lumineuse avec des larges baies vitrées, sur un terrain plein sud et sans nuisances, devrait vous séduire.

D’une surface habitable de 125 m2 (140 m2 au sol) cette charmante maison compose de :

Au rez-de-chaussée :
- Une grande et lumineuse pièce à vivre intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée sur une surface de 60 m2 en travertin, chauffée par un puissant poêle à granulés.
- Une suite parentale comprenant une chambre d’environ 11 m2 avec un dressing, une salle de douche à l'italienne en travertin avec lavabo et rangements, un WC indépendant.
- Un escalier pour l’accès à l’étage.
- Une remise adjacente à la salle de vie de 70 m2 au sol pourrait être ouverte sur celle-ci.

A l’étage :
- Un pallier équipé d’une bibliothèque distribue les 3 chambres, une salle de douche à l’italienne avec lavabo et un WC indépendant.
- Une grande chambre de 16 m2 au sol.
- Une grande chambre de 12,5 m2 au sol.
- Une chambre de 11,5 m2 au sol.
Un sous-sol complet de 70 m2 bétonné avec une partie "cave à vin"
Un garage mitoyen à la maison prévu pour 2 grandes voitures.

Environnement :
- Une école maternelle et primaire.
- Des bus scolaires pour les collèges
- A proximité : Boulangerie/Epicerie - Restaurant.
- Grandes surfaces à 4 km.

Communication :
- L'ADSL actuellement, la fibre est disponible sur la commune.

Energie :
- Classement performance énergétique DPE : D et classement Emission de gaz : B.

Taxes :
- La Taxe Foncière s’élève à 980,00 €

En Conclusion cette maison sans nuisance, saine, avec une vue imprenable sur la vallée, sa terrasse plein sud ses grands espaces peut être habitée sans travaux à envisager, toutes les pièces sont spacieuses et bien décorées avec des matériaux de qualité : Mobile33-6-08-07-56-79.

Les honoraires de 4% TTC sont inclus dans le prix de vente annoncé et pris en charge par le vendeur.
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean THERON, 7/7, Conseiller immobilier indépendant, T.33-6-08-07-56-79, courriel : jeanvtheron#gmail.com immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris. Sous le numéro 825 258 874 et assuré responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD N° de police. 103975393044273.


  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 125 m²
  • Salle(s) d'eau : 2
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 1300 m²
  • Parking : 2
  • Piscine : 1
  • Chauffage : individuel
  • Taxe foncière : 980 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr


  • AXESSION FRANCE-THERON
  • 14140 LISIEUX
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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 241 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 0 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 30/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/12/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 0 kg C02/m2.an
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