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Vente Maison 5 Pièce(s) CHENNEVIERES-SUR-MARNE (94430)

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CHENNEVIERES-SUR-MARNE (94430)

Ref: 15072

Maison de type 6 pièces, 3 chambres, située dans un quartier très calme

Description Maison CHENNEVIERES-SUR-MARNE (94430)

Je vous propose, dans une zone pavillonnaire très calme et peu passante, cette jolie maison pleine de charme et à la décoration soignée édifiée sur une parcelle de 323 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée:
Une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition SUD/OUEST. Ce double séjour avec cheminée, vous offre un salon et une salle à manger grâce à sa surface de 33 m² avec une baie vitrée donnant sur terrasse et jardin.
Une grande cuisine moderne, aménagée et équipée avec cellier et buanderie attenant, une agréable chambre de 13 m² donnant accès au jardin et un WC avec lave-mains.

L'étage se compose d'un dégagement qui dessert deux belles chambres avec rangements, une spacieuse salle de bains qui saura vous séduire avec sa baignoire d'angle et sa grande douche à l'italienne, un dressing indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC intégré.
Au sous-sol, vous trouverez une pièce pouvant servir d'espace de stockage et une cave pour une surface totale de 15m².
A l'extérieur, un garage indépendant vous permettra de stationner un véhicule avec un accès de la rue par un portail motorisé.

Les plus: Maison idéalement située, double vitrage dans l'ensemble de la maison, Volets roulants électriques, belles hauteurs sous plafond au rez-de-chaussée.
A proximité de l'école maternelle et primaire du Moulin à vent, du collège Molière et Jules Ferry.
A deux pas de la pharmacie, tabac et à proximité d'un supermarché, poissonnerie, cabinet médical, boulangerie, opticien ...
Plusieurs lignes de bus sont à deux pas de la maison ainsi que l'accès à la gare RER A de Sucy en Brie qui est à 5 minutes en voiture et la gare RER A de La Varenne qui est à 10 minutes en voiture.

Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de L.A.IMMOBILIER, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de CRETEIL sous le numéro 523 160 117 et assuré responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE.

  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 115 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 323 m²
  • Parking : 2
  • Chauffage : individuel gaz
  • Taxe foncière : 1900 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr


  • AXESSION FRANCE-LECOMTE
  • 94370 SUCY EN BRIE
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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 223 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 52 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/01/2023 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 52 kg C02/m2.an
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