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Vente Appartement 4 Pièce(s) LIMEIL-BREVANNES (94450)

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LIMEIL-BREVANNES (94450)

Ref: 14962

Appartement T4, 73m², 3 chambres, balcon et parking

Description Appartement LIMEIL-BREVANNES (94450)

Je vous propose, dans un quartier moderne et plein d'avenir de 2012, à deux pas du futur transport téléphérique urbain Câble 1 (C1) ralliant le métro (8) de Créteil à l'horizon 2024, cet appartement T4 d’une superficie de 73m².

Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée de 29m², d'un dégagement, de trois chambres (10, 11 et 13m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.

Le salon offre une exposition Est grâce à son ouverture donnant sur le balcon.

L'appartement fait partie d'une résidence récente aux normes PMR et RT 2012 avec ascenseur. Sécurisation par digicode et visiophone. Caméras dans le hall d'entrée du bâtiment et aux points d’accès du parking.

Idéalement située, la résidence est proche des commerces, des transports et bénéficie d'un emplacement calme. Local à vélos commun.

Les plus : L'état irréprochable du bien, le coin cuisine équipée moderne avec électroménager récent, la salle d'eau au goût du jour et les commerces à proximité immédiate.

Les charges : 282€/mois (Chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, espaces verts, télésurveillance par caméras, etc...).
Provision de charges trimestrielle avec régularisation en fin d'année en fonction de la consommation.

La taxe foncière : 1359€

Les accès/transports : À proximité immédiate de la future ligne Tégéval/Téléval qui reliera Limeil à la station Pointe du Lac du Métro 8 (Créteil). Arrêt de bus ligne K qui emmène à la gare RER D de Villeneuve Saint Georges. Arrêt de bus ligne O2 qui emmène à la station de métro L'Échat de la ligne 8 (Créteil). Arrêt de bus ligne J2 qui emmène à la gare RER A de Boissy Saint Léger. Accès routiers (A86, N406, N6 et N19).

Les écoles/commerces/centres d’intérêt : École Jean Louis Marqueze, école Louis Pasteur, G20, buraliste, boulangerie, laverie, pharmacie, pizzeria, onglerie. La Plage Bleue et son coin de nature toute proche. Un centre commercial sur la commune voisine de Bonneuil sur Marne.

Information sur l'affichage énergétique de ce bien : DPE 122 indice C et GES 9 indice B.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.

  • Quartier : Les temps durables
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 73 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Parking : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Chauffage : collectif
  • Accès handicapé : OUI
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 117
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 3 392,00 €
  • Charges trimestrielles : 848,00 €
  • Taxe foncière : 1359 €


  • AXESSION FRANCE-BOUTEILLOUX
  • 94450 LIMEIL BREVANNES
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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 122 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 9 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 21/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2022 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 9 kg C02/m2.an
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