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Vente Appartement 2 Pièce(s) VALENTON (94460)

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VALENTON (94460)

Ref: 14630

Appartement T2, 43m², 1 chambre et 1 mezzanine 17m²

Description Appartement VALENTON (94460)

Je vous propose en exclusivité, à proximité du centre ville de Valenton, cet appartement de type T2 d'une superficie de 43m² et sa mezzanine de 17m². Il est situé dans une petite copropriété de 1992 à l'allure extérieure de maison.

Il se compose d’une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipée de 20m², d'une mezzanine (17m²) avec pan de mur aménagé pour du rangement, d'une chambre (12m²) et d’une salle de bains avec WC intégrés.

La chambre offre une grande hauteur sous plafond et la mezzanine procure un certain cachet apportant la possibilité d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire.

L'appartement est traversant, dans un état irréprochable et offre une exposition Sud Ouest côté salon.

Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage. Il est sécurisé par digicode et par interphone.

Idéalement située, la copropriété est proche du centre ville, des commerces, des écoles, des transports et bénéficie d'un emplacement calme en secteur pavillonnaire.

Les plus : Dernier étage, appartement traversant, la mezzanine, l'absence de vis-à-vis, secteur pavillonnaire, aucun travaux à prévoir, volets roulants motorisés.

Les charges : (93€/ mois incluant l'eau froide, électricité parties communes, etc...).
La Taxe Foncière : 744€

Les accès/transports : À proximité des arrêts de bus O1 et O2 qui emmènent à la station du Métro 8 de Créteil L'Échat ou à Crosne et Limeil. Arrêt de bus ligne K qui emmène à la gare RER D de Villeneuve Saint Georges ou à Créteil Préfecture. La Tégéval à l'horizon 2024 (Câble C1). Accès routiers (A86, N406, N6 et N19).

Les écoles/commerces/centres d’intérêt : École maternelle Paul Langevin et Jean Lurçat. École Marcel Cachin, école Anne Sylvestre, collège Samuel Paty. La Poste, boucherie, tabac/presse, pharmacie, boulangerie, épicerie, Action, Carrefour contact, Lidl, Franprix. La plage bleue et son coin de nature.

  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Surface : 43 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 10
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 1 124,00 €
  • Charges trimestrielles : 281,00 €
  • Taxe foncière : 744 €


  • AXESSION FRANCE-BOUTEILLOUX
  • 94450 LIMEIL BREVANNES
  • Afficher le téléphone

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 194 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 6 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 08/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2022 (abonnement compris)
    • A
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    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 6 kg C02/m2.an
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