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Vente Appartement 3 Pièce(s) LIMEIL-BREVANNES (94450)

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LIMEIL-BREVANNES (94450)

Ref: 14583

Appartement T3, 61m², 2 chambres, balcon et cave
Sous compromis

Description Appartement LIMEIL-BREVANNES (94450)

Je vous propose en exclusivité, dans le bas de Limeil-Brévannes quartier des Varennes (Sablière), proche du RER A de Boissy Saint Léger, cet appartement traversant de type T3 d'une superficie de 61m².

Il se compose d’une entrée avec espace de rangements, d'une cuisine semi-équipée séparée, d'une pièce de vie de 17m², de deux chambres (9 et 12m²) avec dressing respectif, d'une salle de bains avec fenêtre, de WC séparés et d'un balcon.

La pièce de vie offre une orientation Est et l'ensemble des pièces est absent de vis-à-vis.

Une cave vient compléter ce bien.

Cet appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue entourée de verdure. Sécurisation par digicode.

Idéalement située, la résidence est proche du RER A, des commerces du centre ville, des écoles, des transports et bénéficie d'un emplacement calme.

Les plus : Appartement traversant sans vis-à-vis avec bonne orientation. Petite résidence proche du RER A et centre ville. Secteur recherché. Volets roulants électriques.

Les charges : 151€ par mois (Eau froide, entretien des parties communes, espaces verts etc...).
La Taxe Foncière : 1147€

Les accès/transports : Futur transport téléphérique urbain Câble C1 ralliant le métro (8) de Créteil à l'horizon 2024. Arrêt de bus ligne K qui emmène à la gare RER D de Villeneuve Saint Georges. Arrêt de bus ligne J2 qui emmène à la gare RER A de Boissy Saint Léger. Arrêt de bus ligne 01 qui emmène au métro 8 Créteil. Accès routiers (A86, N406, N6 et N19).

Les écoles/commerces/centres d’intérêt : groupe scolaire Anatole France, collège Daniel Fery, supermarché Auchan, commerces du centre ville. Lac des Grands Champs, la Plage Bleue et son coin de nature. Un centre commercial sur la commune voisine de Bonneuil sur Marne.

  • Quartier : Centre Ville
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 61 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 1
  • Chauffage : individuel gaz
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 195
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 1 816,00 €
  • Charges trimestrielles : 454,00 €
  • Taxe foncière : 1147 €


  • AXESSION FRANCE-BOUTEILLOUX
  • 94450 LIMEIL BREVANNES
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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 195 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 45 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 10/01/2018
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2022 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 45 kg C02/m2.an
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