Vente Immeuble HONFLEUR (14600)

Description Immeuble HONFLEUR (14600)

Très bonne et rare opportunité pour investisseur,

A Honfleur, ville attrayante pour les touristes, les investisseurs et les résidents, cet immeuble de rapport de 3 étages sans ascenseur, de 5 appartements confortables meublés, est situé à 400 m du centre dans une impasse calme et privée de la ville portuaire, fréquentée toute l'année, haut lieu du tourisme international en Normandie, classée par l'UNESCO, à 2 h 00 de Paris.

. Il est en location saisonnière, un excellent rendement locatif: de 10% du montant de l’investissement
ou 7 % en location conventionnelle (demande importante de logements pour les professionnels du tourisme) .
. il ne comprend aucune charge de copropriété.
. Il a été refait à neuf du sol au plafond et remis aux normes en 2019 : électricité, plomberie et isolation, sous
garantie décennale;
. Il est vendu meublé et fonctionnel pour la location saisonnière ou conventionnelle.

Il comprend :

. 3 appartements de 2 pièces d’une surface de 35 m2 chacun, composés d’un séjour avec canapé clic-clac, une cuisine ouverte équipée de l’électroménager nécessaire, une chambre avec lit double, une salle d’eau avec WC.
. 2 studios de 15 m2 chacun, composés d’une grande pièce de vie avec canapé clic-clac, une kitchenette, une salle d’eau avec lavabo, WC.

Taxe Foncière : 2 700,00 €/an
Electricité : 2 500,00 €/an

Les honoraires de 4% sont inclus dans le prix de vent et seront pris en charge par le vendeur

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean THERON, 7/7, Conseiller immobilier indépendant, Tél : 06 08 07 56 79, courriel : jeanvtheron@gmail.com immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris. sous le numéro 825 258 874 et assuré responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD N° de police. 103975393044273.