Vente Maison d'architecte 8 Pièce(s) LISIEUX (14100)

Description Maison d'architecte LISIEUX (14100)

Maison d’architecte (sous compromis)

(Sous Compromis) -Très belle propriété d’architecte en Normandie, construite en 2008, d’une surface habitable de 204 m2 sur un terrain de 25 385 m2 située au cœur du Pays d’Auge, entre terre et mer, au calme, boisé et vallonné, à 20 mn de la gare de Lisieux et seulement 1 heure 30 de Paris Saint Lazare, à 45 mn de la Côte Fleurie, Deauville, Trouville, Honfleur, Cabourg et Villers sur mer.
Cette maison d’architecte climatisée, à faible consommation énergétique, se caractérise par une construction en matériaux traditionnels et une superstructure en charpente traditionnelle.
Elle bénéficie de nombreuses techniques actuelles de récupération d’énergie avec pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires, plancher chauffant, isolation thermique aux normes RTH 2012 : confort d’hiver, confort d’été et isolation acoustique.
Elle est mise en lumière en toutes saisons avec une exposition idéale est-sud-ouest et de grandes baies vitrées.
Elle a été conçue pour le plus grand confort, agréable à vivre avec de très beaux volumes dans un environnement de qualité à moins de 10 minutes des écoles, commerçants, cabinets médicaux et pharmacie.

Distribution des pièces au rez-de-chaussée :
- Entrée de 3,85 m2
- Séjour salon de 47 m2 avec cheminée et insert
- Cuisine et arrière cuisine de 28 m2
- Lingerie de 5,6 m2
- WC de 1,47 m2
- Douche de 3 m2
- Chambre ou Bureau de 19,70 m2
- Garage 2 voitures de 34,5 m2

Distribution des pièces à l'étage :
- 3 chambres de 14 , 12 et 11 m2
- Salle de bains : de 4, m2
- Mezzanine bibliothèque de 11,5 m2
- un couloir de distribution de 9,8 m2

Studio à l'étage :
- Studio ou chambre de 12,7 m2 qui peut bénéficier d'un accès indépendant
- Pièce d'eau de 2,3 m2

Le terrain se divise en deux lots, l'un de 3 000 m2 pour la maison et l'autre de 22 385 m2 pour les herbages ce qui offre de multiples possibilités dans cette région.

Les honoraires très raisonnables sont inclus dans le prix de vente annoncé et pris en charge par le vendeur,

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean THERON, 7/7, Conseiller immobilier indépendant, Tél : 06 08 07 56 79, courriel : jeanvtheron@gmail.com immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris. sous le numéro 825 258 874 et assuré responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD N° de police. 103975393044273.