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Vente Appartement 2 Pièce(s) SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330 324
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)

Ref: 13858

Appartement T2, 32.21m², 1 chambre avec cave et jardin

Description Appartement SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)

EXCLUSIVITÉ -  Proche des bords de Marne, quartier La Pie.

Je vous propose en exclusivité, ce bel appartement de deux pièces aux finitions soignées situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec son placard de rangements, d'un séjour avec cuisine équipée US de 18.29m², d'une chambre (8.66m²) et d'une salle d'eau avec WC intégrés.

Un jardin privatif de 45m² avec abris et une cave viennent compléter ce bien.

Idéalement situé, l'appartement est proche des commerces, des transports et bénéficie d'un emplacement calme.

Les plus : Faibles charges 42€/mois (eau froide et entretien), logement refait à neuf, localisation, jardin et vis-à-vis.

Ce logement saura vous séduire par son aspect intérieur irréprochable et son extérieur avec très faible vis-à-vis. Un bien rare en zone urbaine.

Idéal résidence principale ou investissement locatif du fait des faibles charges et taxes foncières.

Les accès/transports : Arrêt de bus 111 (La Pie), RER A Le Parc de Saint Maur et Saint Maur-Créteil. Accès routiers (A86, D19 et D130).

Les écoles/commerces/centres d'intérêt : Groupe scolaire La Pie, Collège Pierre de Ronsard, Lycée François Mansard. Poste, boulangerie, boucherie, pressing, supermarché U express, restaurants, pharmacie, Centre Commercial Créteil Soleil.

Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Belmiro RIBEIRO, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de CRÉTEIL sous le numéro 794 613 588 et assuré responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° de police 62056435.

Informations sur l'affichage énergétique de ce bien : DPE indice E et GES indice B.

Honoraires de l'agence à la charge vendeur.

  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Surface : 32.21 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 4
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 504,00 €
  • Charges trimestrielles : 126,00 €
  • Taxe foncière : 252 €

  • AXESSION FRANCE-BELMIRO
  • 94460 VALENTON
  • Afficher le téléphone

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330 324
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.


* Honoraires à la charge du vendeur

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SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)

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