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Vente Appartement 3 Pièce(s) VALENTON (94460)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230 190
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10 9
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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VALENTON (94460)

Ref: 11882

Appartement T3, 48 m², 2 chambres + Parking
Sous compromis

Description Appartement VALENTON (94460)

Je vous propose en exclusivité, à proximité du centre ville de Valenton, cet appartement de type T3 d'une superficie de 48m² à la décoration soignée et raffinée. Il est situé dans une petite copropriété de 1992 à l'allure extérieure de maison.

Il se compose d’une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée américaine de 21m², de deux chambres avec placards incorporés, d’une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement est traversant et offre une exposition Sud Ouest côté salon.

Une place de parking privative extérieure, au pied et dans l'enceinte de la copropriété, vient compléter ce bien.

Cet appartement est situé au premier étage sans ascenseur. Il est sécurisé par digicode et par interphone.

Idéalement située, la copropriété est proche du centre ville, des commerces, des écoles, des transports et bénéficie d'un emplacement calme. Pas d'extérieur (ni balcon, ni terrasse).

Idéal investisseur ou premier achat.

Les plus : Rafraichissement récent. Radiateurs neufs. Bon agencement. Appartement traversant. Secteur calme et pavillonnaire.Faibles charges (99€/ mois incluant l'eau froide, maintenance portail électrique, électricité parties communes).

Les accès/transports : À proximité des arrêts de bus O1 et O2 qui emmènent à la station du Métro 8 de Créteil L'Échat ou à Crosne et Limeil. Arrêt de bus ligne K qui emmène à la gare RER D de Villeneuve Saint Georges ou à Créteil Préfecture. La Tégéval à l'horizon 2024 (téléphérique urbain). Accès routiers (A86, N406, N6 et N19).

Les écoles/commerces/centres d’intérêt : École maternelle Paul Langevin et Jean Lurçat. École Marcel Cachin. La Poste, boucherie, tabac/presse, pharmacie, boulangerie, épicerie. La plage bleue et son coin de nature.

Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Xavier BOUTEILLOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de CRÉTEIL sous le numéro 888 373 065 et assuré responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 10397539304 260 AXA FRANCE IARD.

Information sur l'affichage énergétique de ce bien: DPE 190 indice D et GES 9 indice B.
Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.

  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 48 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 1
  • Parking : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 6
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 1 192,00 €
  • Charges trimestrielles : 298,00 €
  • Taxe foncière : 866 €

  • AXESSION FRANCE-BOUTEILLOUX
  • 94450 LIMEIL BREVANNES
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Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230 190
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10 9
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.


* Honoraires à la charge du vendeur

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