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Vente Bastide 9 Pièce(s) ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150 99
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Ref: 10303

superbe villa vue mer

Description Bastide ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Je vous invite à venir découvrir une superbe maison vue mer panoramique avec des volumes généreux

fermés par des clôtures le secteur recherché de ROQUEBRUNE SUR ARGENT LES ISSAMBRES.

Entre Fréjus/Saint-Raphaël et Sainte Maxime/Saint Tropez, proximité commerces de Saint Aygulf, plage à 700m.

Spacieuse maison de 276 m² habitables, sur un terrain de 2.203 m² avec vue mer panoramique exceptionnelle, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un très grand séjour prolongé d'une véranda exposée sud/est, salon TV avec cheminée, 2 chambres avec rangements, une cuisine individuelle équipée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc.

- A l'étage divisé en 2 parties accessibles par deux escaliers intérieurs : Partie 1 : palier, 2 grandes chambres, une mezzanine avec vide sur séjour, un dressing, une salle d'eau avec wc.

Partie 2 : une grande chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc.
Chaque partie est reliée à l'extérieur par une terrasse couverte, éventuellement transformable en véranda.

Maison complètement autonome en énergie grâce à des panneaux photovoltaïques sur le toit et un chauffe-eau solaire. Remboursement annuel de EDF, équivalent au montant des consommations électriques (contrat transmissible).
Chauffage et climatisation réversible par pompes à chaleur.
Fenêtres PVC double vitrage, avec doubles volets (roulants électriques et battants aluminium / bois).
Maison récemment et entièrement rénovée en style contemporain.

Piscine à débordement surplombée d'un jacuzzi, chauffés (solaire) et traités par électrolyse de sel.
Nombreuses terrasses en pierres de Bavière.
Très grandes surfaces de dépendances exploitables 252m2 suivant besoins (salle de sports, espace multimédia, bureau, etc.)

Grand jardin paysagé avec potager, arrosage automatique. Aucun vis-à-vis.
Parking + double garage.
Cave, cellier


  • Pièce(s) : 9
  • Chambre(s) : 5
  • Surface : 227 m²
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 3
  • WC : 5
  • Terrasse : OUI
  • Parking : 6
  • Chauffage : individuel
  • Accès handicapé : OUI
  • Taxe foncière : 4500 €

  • AXESSION FRANCE-MORELL
  • 83550 VIDAUBAN
  • Afficher le téléphone

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150 99
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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