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Vente Bastide 9 Pièce(s) ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

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ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Ref: 10303

superbe villa vue mer

Description Bastide ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Je vous invite à venir découvrir une superbe maison vue mer panoramique avec des volumes généreux

fermés par des clôtures le secteur recherché de ROQUEBRUNE SUR ARGENT LES ISSAMBRES.

Entre Fréjus/Saint-Raphaël et Sainte Maxime/Saint Tropez, proximité commerces de Saint Aygulf, plage à 700m.

Spacieuse maison de 276 m² habitables, sur un terrain de 2.203 m² avec vue mer panoramique exceptionnelle, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un très grand séjour prolongé d'une véranda exposée sud/est, salon TV avec cheminée, 2 chambres avec rangements, une cuisine individuelle équipée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc.

- A l'étage divisé en 2 parties accessibles par deux escaliers intérieurs : Partie 1 : palier, 2 grandes chambres, une mezzanine avec vide sur séjour, un dressing, une salle d'eau avec wc.

Partie 2 : une grande chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc.
Chaque partie est reliée à l'extérieur par une terrasse couverte, éventuellement transformable en véranda.

Maison complètement autonome en énergie grâce à des panneaux photovoltaïques sur le toit et un chauffe-eau solaire. Remboursement annuel de EDF, équivalent au montant des consommations électriques (contrat transmissible).
Chauffage et climatisation réversible par pompes à chaleur.
Fenêtres PVC double vitrage, avec doubles volets (roulants électriques et battants aluminium / bois).
Maison récemment et entièrement rénovée en style contemporain.

Piscine à débordement surplombée d'un jacuzzi, chauffés (solaire) et traités par électrolyse de sel.
Nombreuses terrasses en pierres de Bavière.
Très grandes surfaces de dépendances exploitables 252m2 suivant besoins (salle de sports, espace multimédia, bureau, etc.)

Grand jardin paysagé avec potager, arrosage automatique. Aucun vis-à-vis.
Parking + double garage.
Cave, cellier


  • Pièce(s) : 9
  • Chambre(s) : 5
  • Surface : 227 m²
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 3
  • WC : 5
  • Terrasse : OUI
  • Parking : 6
  • Chauffage : individuel
  • Accès handicapé : OUI
  • Taxe foncière : 4500 €


  • AXESSION FRANCE-MORELL
  • 83550 VIDAUBAN
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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 99 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 5 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2022 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 5 kg C02/m2.an
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