Vendu Appartement 4 Pièce(s) LIMEIL-BREVANNES (94450)

Description Appartement LIMEIL-BREVANNES (94450)

Je vous propose, dans le bas de Limeil-Brévannes quartier des Varennes (Sablière), proche du RER A de Boissy Saint Léger, cet appartement traversant de type T4 d'une superficie de 69m² Carrez (75m² au sol).

Il se compose d’une entrée avec espace de rangements, d'une pièce de vie et sa cuisine équipée américaine avec îlot central d'une superficie de 27m², d'un dégagement, de trois chambres (10, 10 et 13m²) avec rangements respectifs, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un balcon.

La pièce de vie offre une orientation Sud Est et l'ensemble des pièces est absent de vis-à-vis.

Une place de stationnement extérieure privative et une cave viennent compléter ce bien.

Cet appartement est situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue entourée de verdure. Sécurisation par digicode.

Idéalement située, la résidence est proche du RER A, des commerces du centre ville, des écoles, des transports et bénéficie d'un emplacement calme.

Les plus : Appartement traversant avec bonne orientation. Nombreux rangements. Petite résidence proche du RER A et centre ville. Secteur recherché. Pas de vis-à-vis.

Les charges : 170€ par mois (Eau froide, entretien des parties communes, espaces verts etc...).

La Taxe Foncière : 1327€

Les accès/transports : Futur transport téléphérique urbain Câble C1 ralliant le métro (8) de Créteil à l'horizon 2024. Arrêt de bus ligne K qui emmène à la gare RER D de Villeneuve Saint Georges. Arrêt de bus ligne J2 qui emmène à la gare RER A de Boissy Saint Léger. Arrêt de bus ligne 01 qui emmène au métro 8 Créteil. Accès routiers (A86, N406, N6 et N19).

Les écoles/commerces/centres d’intérêt : groupe scolaire Anatole France, collège Daniel Fery, supermarché Auchan, commerces du centre ville. Lac des Grands Champs, la Plage Bleue et son coin de nature. Un centre commercial sur la commune voisine de Bonneuil sur Marne.

Information sur l'affichage énergétique de ce bien: DPE D indice 159 et GES D indice 34.