Vendu Appartement 3 Pièce(s) LIMEIL-BREVANNES (94450)

Description Appartement LIMEIL-BREVANNES (94450)

Je vous propose dans le bas de Limeil-Brévannes, secteur mairie, à 5 minutes à pied du centre, des commerces et à quelques encablures du futur transport téléphérique Câble C1, cet appartement traversant de type T3 d'une superficie de 66m².

Il se compose d’une entrée, d'une grande cuisine équipée séparée (13m²) avec espace de rangements, d'une pièce de vie de 21m², d'un dégagement avec double placard, de deux chambres de 10m² dont une avec dressing, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un double extérieur mixé en loggia/balcon aux deux extrémités du logement.

La pièce de vie offre une orientation Sud Ouest.

Une place de parking privée en sous sol fermé et sécurisé vient compléter ce bien. Possibilité de boxer l'emplacement.

Cet appartement est situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Sécurisation par digicode et par interphone.

Idéalement située, la résidence est proche du centre ville, des commerces, des écoles, des transports et bénéficie d'un emplacement calme.

Les plus : Ravalement 2022, appartement traversant, possibilité de décloisonnement de la cuisine pour offrir une pièce de vie de 34m² ou projet de verrière, double extérieur, proche du centre ville.

Les charges : 159€ par mois (eau froide, entretien des parties communes, espaces verts etc...).
La Taxe Foncière : 1169€

Les accès/transports : Futur transport téléphérique urbain Câble C1 ralliant le métro (8) de Créteil à l'horizon 2024. Arrêt de bus ligne K qui emmène à la gare RER D de Villeneuve Saint Georges. Arrêt de bus ligne J2 qui emmène à la gare RER A de Boissy Saint Léger. Arrêt de bus ligne 01 qui emmène au métro 8 Créteil. Accès routiers (A86, N406, N6 et N19).

Les écoles/commerces/centres d’intérêt : École maternelle André Malraux, École élémentaire Martine Soulié, École primaire Louis Pasteur, supermarché Diagonal et relais Poste. La Plage Bleue et son coin de nature. Un centre commercial sur la commune voisine de Bonneuil sur Marne. Commerces du centre ville.