Vendu Appartement 3 Pièce(s) VALENTON (94460)

Description Appartement VALENTON (94460)

Je vous propose en exclusivité, dans une petite résidence récente de 2016 à proximité du centre ville, cet appartement de type T3 dans un état proche du neuf, d'une superficie de 65m².

Il se compose d’une entrée avec placard, d'un espace de vie de 26m² avec cuisine équipée américaine donnant sur le séjour, d'un dégagement, de deux chambres (10 et 12m²) avec leur placard incorporé dont une avec accès direct au balcon, d’une salle d'eau et de WC séparés.

Le salon et la cuisine offrent une exposition Est grâce aux ouvertures donnant sur le balcon. Luminosité assurée.

Du premier étage, vous pourrez profiter d’une vue dégagée et sans vis-à-vis depuis l'ensemble des pièces.

Une place de parking numérotée en sous sol fermé vient compléter ce bien. Local à motos/vélos commun fermé.

Cette résidence récente, aux normes PMR et RT 2012, avec ascenseur est sécurisée par digicode et par visiophone.

Idéalement située, la résidence est proche du centre ville, des commerces, des transports et bénéficie d'un emplacement calme.

Les plus : Construction récente (2016/Garantie décennale). L'absence de vis-à-vis. Les finitions soignées aux standards modernes. Les charges peu onéreuses (178€/mois - Chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes etc...).

Les accès/transports : Tégéval (Horizon 2024). Arrêt de bus Lutèce (Ligne J1, J2, K, O1) vers RER D Villeneuve Saint Georges, RER A Boissy Saint Léger, Créteil métro 8. Accès routiers (N6, N406, A86).

Les écoles/commerces/centres d’intérêt : École maternelle Danielle Casanova, école primaire et élémentaire Marcel Cachin, collège Fernande Flagon, boulangerie, boucherie, La Poste, pharmacie, buraliste, Carrefour market, supermarché Colruyt, Action, Lidl. La Plage Bleue et son coin de nature. Un centre commercial sur la commune voisine de Bonneuil sur Marne.

Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Xavier BOUTEILLOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de CRÉTEIL sous le numéro 888 373 065 et assuré responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 10397539304 260 AXA FRANCE IARD.

Information sur l'affichage énergétique de ce bien : DPE 57 indice B et GES 13 indice C.
Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.