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Vendu Appartement 2 Pièce(s) LIMEIL-BREVANNES (94450)

LIMEIL-BREVANNES (94450)

Ref: 13463

Appartement T2, 47m², 2 pièces, 1 chambre, balcon, terrasse et parking
Vendu en septembre 2021

Description Appartement LIMEIL-BREVANNES (94450)

Je vous propose en exclusivité, dans un quartier moderne et plein d'avenir de 2012, à deux pas du futur transport téléphérique urbain Câble (A) ralliant le métro (8) de Créteil à l'horizon 2024, cet appartement de type T2 d’une superficie de 47m².

Il se compose d’une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec son coin cuisine équipée (23m²), d'une grande chambre (13m²) et d'une salle de bains avec WC intégrés.

La pièce de vie offre une exposition Nord grâce à son ouverture donnant sur le balcon et bénéficie d'une luminosité supplémentaire grâce à sa large fenêtre orientée Ouest.

Du cinquième étage, vous pourrez profiter d’une vue dégagée depuis l'ouverture du salon.

Une place de parking numérotée en sous sol fermé vient compléter ce bien.
Local à vélo commun.

Cette résidence récente, aux normes PMR et RT 2012, avec ascenseur est sécurisée par digicode, visiophone et par des points de contrôle caméras dans les halls d'entrée et à chaque rampes de parking.

Idéalement située, la résidence est proche des commerces, des transports et bénéficie d'un emplacement calme.

Les plus : Bon agencement. Luminosité. Faible vis-à-vis. Deux extérieurs (balcon abrité sur pièce de vie/Nord + terrasse sur chambre/Ouest).

Un rafraichissement murs et sols est à prévoir.

Provision de charges trimestrielles avec régularisation en fin d'année en fonction de la consommation.

Les accès/transports : À proximité immédiate de la future ligne Tégéval/Téléval qui reliera Limeil à la station Pointe du Lac du Métro 8 (Créteil). Arrêt de bus ligne K qui emmène à la gare RER D de Villeneuve Saint Georges. Arrêt de bus ligne O2 qui emmène à la station de métro L'Échat de la ligne 8 (Créteil). Arrêt de bus ligne J2 qui emmène à la gare RER A de Boissy Saint Léger. Accès routiers (A86, N406, N6 et N19).

Les écoles/commerces/centres d’intérêt : À proximité de plusieurs écoles élémentaires dont l'école Louis Pasteur et Jean Louis Marqueze. Divers commerces à quelques pas. La Plage Bleue et son coin de nature toute proche. Un centre commercial sur la commune voisine de Bonneuil sur Marne.

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