Vendu Appartement 3 Pièce(s) LIMEIL-BREVANNES (94450)

Description Appartement LIMEIL-BREVANNES (94450)

Je vous propose en exclusivité, dans un quartier moderne et plein d'avenir de 2012, à deux pas du futur transport téléphérique urbain Câble (A) ralliant le métro (8) de Créteil à l'horizon 2024, cet appartement de type T3 d’une superficie de 62m².

Il se compose d’une pièce à vivre de 22 m², d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres (13 et 11m²), d’une salle de bains et d'un WC séparés.

Le salon offre une belle exposition plein Ouest grâce à son ouverture donnant sur le balcon et celle surplombant l'extérieur. Ensoleillement et luminosité assurés.

Du quatrième étage, vous pourrez profiter d’une vue dégagée depuis l'ouverture du salon.

Une place de parking numérotée en sous sol fermé vient compléter ce bien. Local à vélo commun.

Cette résidence récente, aux normes PMR et RT 2012, avec ascenseur est sécurisée par digicode et par visiophone.

Idéalement située, la résidence est proche des commerces, des transports et bénéficie d'un emplacement calme.

Les plus : Aucun travaux à prévoir. Bon agencement. Orientation et luminosité. Faible vis-à-vis.

Provision de charges trimestrielle avec régularisation en fin d'année en fonction de la consommation.

Les accès/transports : À proximité immédiate de la future ligne Tégéval/Téléval qui reliera Limeil à la station Pointe du Lac du Métro 8 (Créteil). Arrêt de bus ligne K qui emmène à la gare RER D de Villeneuve Saint Georges. Arrêt de bus ligne O2 qui emmène à la station de métro L'Échat de la ligne 8 (Créteil). Arrêt de bus ligne J2 qui emmène à la gare RER A de Boissy Saint Léger. Accès routiers (A86, N406, N6 et N19).

Les écoles/commerces/centres d’intérêt : À proximité de plusieurs écoles élémentaires dont l'école Louis Pasteur et Jean Louis Marqueze. Divers commerces à quelques pas. La Plage Bleue et son coin de nature toute proche. Un centre commercial sur la commune voisine de Bonneuil sur Marne.

Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Xavier BOUTEILLOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de CRÉTEIL sous le numéro 888 373 065 et assuré responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 10397539304 260 AXA FRANCE IARD.

Information sur l'affichage énergétique de ce bien : DPE 50 indice A et GES 16 indice C.
Honoraires de l'agence à la charge du vendeur