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Vendu Maison à colombages 10 Pièce(s) CHEFFREVILLE-TONNENCOURT (14140)

CHEFFREVILLE-TONNENCOURT (14140)

Ref: 11865

Charmante Longère Normande
Vendu en mai 2021

Description Maison à colombages CHEFFREVILLE-TONNENCOURT (14140)

Belle longère Normande traditionnelle de 10 pièces en colombage dans le Pays d'Auge proche de Lisieux à 2 heures de Paris St Lazare et Livarot à 45 minutes des plages de la Côte Fleurie, Cabourg, Trouville, Deauville....

Elle est située sur un terrain paysager de 7 500 m2 avec une dépendance en colombage spacieuse, une pièce d'eau naturelle , un puit, des arbres fruitiers et un grand potager.

Cette propriété comme résidence principale ou secondaire offre beaucoup de potentiel.

Exposée sud-ouest, cette charmante maison de campagne de 132 m2 habitable est en bon état général au niveau des murs, des huisseries et de la toiture, elle est correctement entretenue, les pièces sont distribuées sur 2 niveaux .

Au rez de chaussée : une entrée, un salon de 20 m2 avec une grande cheminée,
une salle à manger de 12 m2 , une cuisine équipée de 9 m2, une chambre ou bureau de 10 m2, un cellier de 7 m2, une buanderie de 7 m2 , une salle de bain de 2 m2, un WC indépendant.

Au 1er étage : 2 chambres de 11 et 13 m2 au dessus du salon accessibles à partir d'un 1er escalier intérieur, 2 autres chambres indépendantes de 12 et 13 m2 au dessus de la salle à manger et la chambre du rdez de chaussé accessibles par un escalier extérieur.

Sur le terrain clos se trouve :

- Une grange en colombage d'environ 150 m2 au sol, contenant une écurie et de grands espaces de rangement et stockage, elle peut être aménagée sur 2 niveaux
- Un garage indépendant en colombage
- Une pièce d'eau naturelle
- Un puit
- Un grand potager
- Des arbres fruitiers

Le terrain est dans une zone constructible et pourrait être éventuellement redécoupé en parcelles constructibles indépendantes et accessibles par la route, la configuration le permet.

l'arrêt des bus scolaires est à 50 mètres pour les écoles primaires, secondaires et le collège.

Les commerces de proximité, la pharmacie et le médecin sont à 10 minutes en voiture.
La gare SNCF de Lisieux est à 15/.20 minutes

Concernant Internet, aujourd'hui l'Adsl est disponible et la fibre est en cours de déploiement chez les particuliers.

Les honoraires d'agence sont à à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE vierge et GES : vierge.

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