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Vendu Maison 4 Pièce(s) MONTIGNY-SUR-LOING (77690)

MONTIGNY-SUR-LOING (77690)

Ref: 10242

MAISON COUP DE COEUR
Vendu en octobre 2020

Description Maison MONTIGNY-SUR-LOING (77690)

Venez découvrir cette longère de 120 m2 avec un potentiel de 190 m2 habitable sur une parcelle de 3 250 m2 avec le lunain au fond du jardin ! Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 69 m2 ouverte comprenant la salle à manger, la cuisine et le salon avec son poêle à bois. La visite continue par un dressing fermé, une buanderie, un wc indépendant avec lave mains, une salle de bain avec une vasque, ainsi qu'une douche et pour finir une chambre de 14 m2. L'étage reste à aménager. Les petits plus : Tout le gros œuvre a été refait : la plomberie, l’électricité, le plancher béton, l'isolation, les doubles vitrages (3 équipés de volets roulants), la toiture, le portail et le ballon électrique, les radiateurs sont neufs. Il y a déjà un compteur électrique en haut et vous pouvez avoir deux chambres supplémentaires de 15 et 24 m2 ainsi qu'une pièce palière de 44 m2 pouvant servir de bureau/bibliothèque ou salle de jeux pour les enfants. Le jardin est très beau et d'une grande surface mais il reste à aménager afin d'avoir aucun vis à vis Il y a également deux caves dont une est voûtée et l'assainissement est aux normes (fosses toutes eaux). Pour finir tout le rez de chaussé, c'est à dire les finitions (peinture, installer les radiateurs, l'appareillage électrique, installer la cuisine) il faudra compter 12 000 euros devis à l'appui). C'est un bien rare avec beaucoup de potentiel dans la vallée du Lunain à seulement 13km de Fontainebleau et 5 min de Nemours ou Montcourt pour les premières commodités.

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