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Location Appartement 3 Pièce(s) LIMEIL-BREVANNES (94450)

LIMEIL-BREVANNES (94450)

Ref: 14900

Appartement T3, 61m², 2 chambres, balcon, terrasse, jardin et parking

Description Appartement LIMEIL-BREVANNES (94450)

Je vous propose, en exclusivité, dans un quartier moderne et plein d'avenir de 2012, à deux pas du futur transport téléphérique urbain Câble C1 ralliant le métro (8) de Créteil à l'horizon 2024, cet appartement T3 d’une superficie de 61m².

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée d'une superficie de 26m², d'un dégagement avec grand dressing, de deux chambres dont une avec petit dressing (10 et 13m²), d'une salle de bains et de WC séparés.

Le salon offre une exposition Ouest grâce à ses ouvertures donnant sur la terrasse (10m²), le balcon (8m²) et le jardin (21m²).

L'appartement fait partie d'une résidence récente aux normes PMR et RT 2012 avec ascenseur, sécurisation par digicode et visiophone.

Idéalement située, la résidence est proche des commerces, des transports et bénéficie d'un emplacement calme. Local à vélos commun.

Les plus : Résidence récente, grand extérieur (terrasse, balcon et jardin), la place de parking aux normes PMR (grande superficie), proche commerces et transports.

Les charges : 250€/mois (Chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, espaces verts etc...)

Les accès/transports : À proximité immédiate de la future ligne Tégéval/Téléval Câble urbain C1 qui reliera Limeil à la station Pointe du Lac du Métro 8 (Créteil). Arrêt de bus ligne K qui emmène à la gare RER D de Villeneuve Saint Georges. Arrêt de bus ligne O2 qui emmène à la station de métro L'Échat de la ligne 8 (Créteil). Arrêt de bus ligne J2 qui emmène à la gare RER A de Boissy Saint Léger. Accès routiers (A86, N406, N6 et N19).

Les écoles/commerces/centres d’intérêt : École Jean Louis Marqueze, école Louis Pasteur, G20, buraliste, boulangerie, laverie, pharmacie, pizzeria, onglerie. La Plage Bleue et son coin de nature toute proche. Un centre commercial sur la commune voisine de Bonneuil sur Marne.

Information sur l'affichage énergétique de ce bien : DPE 168 indice C et GES 09 indice B.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Dépôt de caution : 800,00 €
Honoraires agence : 726,72 €
Loyer charges comprises : 1050,00 €
Charges mensuelles : 250,00 € (chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, espaces verts, etc...)

  • Quartier : Les temps durables
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 61 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Parking : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Accès handicapé : OUI
  • Honoraires locataire TTC * : 726.72 € dont 183 € pour l'état des lieux
  • Dépôt de garantie : 800 €
  • Provisions sur charges mensuelles : 250 €
  • Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Loyer de base : 800 €


  • AXESSION FRANCE-BOUTEILLOUX
  • 94450 LIMEIL BREVANNES
  • Afficher le téléphone

*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 168 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 9 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 13/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/08/2022 (abonnement compris)
    • A
    • B
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    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 9 kg C02/m2.an
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