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Location Appartement 4 Pièce(s) LIMEIL-BREVANNES (94450)

LIMEIL-BREVANNES (94450)

Ref: 14877

Appartement T4, 79m² (Carrez)/83m², 3 chambres, balcon et box

Description Appartement LIMEIL-BREVANNES (94450)

Je vous propose en exclusivité, dans le bas de Limeil-Brévannes, secteur le plus recherché de la ville, à proximité immédiate des écoles, du centre ville, des commerces et à quelques encablures du futur transport téléphérique Câble C1, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 79 m².

Il se compose d’une vaste entrée avec placard de rangement, d'un coin cuisine équipée, d'un salon (21 m²), de trois chambres (9, 9 et 15 m²) dont une avec placard incorporé et salle d'eau indépendante pour la plus grande, d'une salle de bains et de WC séparés.

La pièce de vie offre une orientation Sud Est avec accès au balcon.

Un box en sous sol fermé et sécurisé vient compléter ce bien.

Cet appartement est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, bien tenue et demandée du secteur. Sécurisation par digicode et visiophone.

Idéalement située, la résidence des jardins de Brévannes est proche du centre ville, des commerces, des écoles, des transports et bénéficie d'un emplacement calme.

Les plus : Dernier étage, décoration soignée et raffinée, proximité immédiate école, bas de Limeil, box.

Les accès/transports : Futur transport téléphérique urbain Câble C1 ralliant le métro (8) de Créteil à l'horizon 2024. Arrêt de bus ligne K qui emmène à la gare RER D de Villeneuve Saint Georges. Arrêt de bus ligne J2 qui emmène à la gare RER A de Boissy Saint Léger (20mins à pied). Arrêt de bus ligne 01 qui emmène au métro 8 Créteil. Accès routiers (A86, N406, N6 et N19).

Les écoles/commerces/centres d’intérêt : Groupe scolaire Anatole France, collège Daniel Fery, supermarché Auchan, commerces du centre ville. Lac des Grands Champs, la Plage Bleue et son coin de nature. Un centre commercial sur la commune voisine de Bonneuil sur Marne.


Information sur l'affichage énergétique de ce bien: DPE C indice 156 et GES A indice 4.


DISPONIBLE COURANT OCTOBRE 2022 (date en cours)
Dépôt de caution : 1238,00 €
Honoraires agence : 948,00 €
Loyer charges comprises : 1425,00 €
Charges mensuelles : 187,00 € (eau froide, entretien des parties communes, etc...)

  • Quartier : Centre Ville
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 79 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Box : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Chauffage : individuel électrique
  • Honoraires locataire TTC * : 948 € dont 237 € pour l'état des lieux
  • Dépôt de garantie : 1238 €
  • Provisions sur charges mensuelles : 187 €
  • Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Loyer de base : 1238 €


  • AXESSION FRANCE-BOUTEILLOUX
  • 94450 LIMEIL BREVANNES
  • Afficher le téléphone

*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 156 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 4 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 05/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/08/2022 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 4 kg C02/m2.an
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