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Location Appartement 2 Pièce(s) LIMEIL-BREVANNES (94450)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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LIMEIL-BREVANNES (94450)

Ref: 13356

Appartement T2, 43m², 1 chambre, balcon, cave + box

Description Appartement LIMEIL-BREVANNES (94450)

Je vous propose en exclusivité, dans le bas de Limeil-Brévannes, secteur le plus recherché de la ville, à 5 minutes à pied du centre, des commerces et à quelques encablures du futur transport téléphérique Câble (A), cet appartement traversant de 2 pièces d'une superficie de 43m².

Il se compose d’un séjour/cuisine équipée ouverte (24m²) avec placard incorporé, d'une chambre (12m²), d'une salle d'eau et de WC séparés.

La pièce de vie offre une orientation Est et Ouest depuis la chambre et son balcon (avec débarras fermé). Chaque espace bénéficie d'un vis-à-vis très faible.

Un box en sous sol fermé et une cave viennent compléter ce bien.

Cet appartement est situé au troisième étage sans ascenseur d'une résidence calme, bien tenue et demandée du secteur. Sécurisation par digicode.

Idéalement située, la résidence est proche du centre ville, des commerces, des écoles, des transports et bénéficie d'un emplacement calme.

Les plus : Appartement traversant au faible vis-à-vis avec bonne orientation. Petite résidence bien tenue proche du centre ville.

Les accès/transports : Arrêt de bus ligne K qui emmène à la gare RER D de Villeneuve Saint Georges. Arrêt de bus ligne J2 qui emmène à la gare RER A de Boissy Saint Léger. À proximité du futur transport téléphérique urbain Câble (A) ralliant le métro (8) de Créteil à l'horizon 2024. Accès routiers (A86, N406, N6 et N19).

Les écoles/commerces/centres d’intérêt : École maternelle André Malraux, École élémentaire Martine Soulié, École primaire Louis Pasteur, supermarché Diagonal et relais Poste. La Plage Bleue et son coin de nature. Un centre commercial sur la commune voisine de Bonneuil sur Marne.

Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Xavier BOUTEILLOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de CRÉTEIL sous le numéro 888 373 065 et assuré responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 10397539304 260 AXA FRANCE IARD.

Information sur l'affichage énergétique de ce bien: DPE C indice 150 et GES D indice 35.

Dépôt de caution : 675,00 €
Honoraires agence : 516,00 €
Loyer charges comprises : 850,00 €
Charges mensuelles : 175,00 € (chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des parties communes)

Honoraires de l'agence à la charge du locataire.

  • Quartier : Centre Ville
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Surface : 43 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Box : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Honoraires locataire TTC * : 516 €
  • Dépôt de garantie : 675 €
  • Provisions sur charges mensuelles : 175 €

  • AXESSION FRANCE-BOUTEILLOUX
  • 94450 LIMEIL BREVANNES
  • Afficher le téléphone

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

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