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Location Appartement 3 Pièce(s) LIMEIL-BREVANNES (94450)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230 188
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10 9
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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LIMEIL-BREVANNES (94450)

Ref: 13236

Appartement T3, 70m², 2 chambres, balcon et Box

Description Appartement LIMEIL-BREVANNES (94450)

Je vous propose en exclusivité, dans le bas de Limeil-Brévannes, secteur le plus recherché de la ville, à 5 minutes à pied du centre, des commerces et à quelques encablures du futur transport téléphérique Câble (A), ce grand appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m².

Il se compose d’une entrée avec cellier, d'une cuisine équipée fermée, d'un salon (24 m²), de deux chambres (10 et 11 m²) avec placards incorporés, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un couloir avec dressing.

La pièce de vie offre une orientation Est avec accès au balcon.

Un box en sous sol fermé vient compléter ce bien.

Cet appartement est situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence calme, bien tenue et demandée du secteur. Sécurisation par interphone.

Idéalement située, la résidence du Parc Murat est proche du centre ville, des commerces, des écoles, des transports et bénéficie d'un emplacement calme.

Les plus: Petite résidence arborée et bien tenue proche du centre ville. Une superficie élevée pour ce type de bien.

Les accès/transports : Arrêt de bus Albert Garry ligne K (Créteil préfecture/Villeneuve Saint Georges RER D). Arrêt de bus ligne J2 qui emmène à la gare RER A de Boissy Saint Léger. Futur transport téléphérique urbain Câble (A) ralliant le métro (8) de Créteil à l'horizon 2024. Accès routiers (A86, N406, N6 et N19).

Les écoles/commerces/centres d’intérêt : École Anatole France, groupe scolaire Jean Louis Marqueze, collège Daniel Fery, supermarché Lidl, commerces du centre ville, centre commercial Leclerc sur la commune voisine de Bonneuil sur Marne. La Plage Bleue et son coin de nature.

Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Xavier BOUTEILLOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de CRÉTEIL sous le numéro 888 373 065 et assuré responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 10397539304 260 AXA FRANCE IARD.

Information sur l'affichage énergétique de ce bien: DPE D indice 188 et GES B indice 9.

Dépôt de caution : 853,00 €
Honoraires agence : 839,16 €
Loyer charges comprises : 980,00 €
Charges mensuelles : 127,00 € (eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts)

Honoraires de l'agence à la charge du locataire.

  • Quartier : Centre Ville
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 70 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Box : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • Honoraires locataire TTC * : 839.16 €
  • Dépôt de garantie : 853 €
  • Provisions sur charges mensuelles : 127 €

  • AXESSION FRANCE-BOUTEILLOUX
  • 94450 LIMEIL BREVANNES
  • Afficher le téléphone

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230 188
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10 9
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

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